UNLIMITED · УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ В СОФИЯ
Вашият имот.
Нашата лична грижа.
Да поверите имота си означава да се доверите на хората, които се грижат за него. Ние познаваме жилището Ви, разбираме приоритетите Ви и поемаме ежедневните ангажименти по отдаването и управлението му.
Лично отношение в конкретни действия
За нас доброто управление започва с разговор. Как искате да се използва имотът Ви? Какви са очакванията Ви за наемателя? Кои решения предпочитате да вземате лично? Уточняваме това в началото и организираме работата около Вашите приоритети.
Познавате хората зад услугата
Общувате директно с нашия екип за въпросите, решенията и следващите стъпки.
Знаете какво се случва
Държим Ви в течение за състоянието на имота, плащанията и необходимите действия.
Решенията са съгласувани
Уточняваме обхвата, разходите и начина на одобрение, за да знаете какви ангажименти поемаме.
От първия оглед до следващия наемател
Цялостна грижа за дългосрочно отдаване под наем, съобразена с конкретния имот и договорения обхват.
Подготовка и представяне
Преглеждаме състоянието на жилището, обсъждаме наемната цена и необходимата подготовка. Организираме представянето и рекламата чрез нашите канали и партньори.
Намиране на подходящ наемател
Поемаме запитванията и огледите и обсъждаме кандидатите с Вас. Работим и с международни компании и дипломатическата общност в София.
Договор и предаване
Съдействаме за преговорите и подготовката на двуезичен договор за наем. Организираме предаването на ключовете и опис на имуществото.
Наеми, сметки и отчетност
Следим плащанията и организираме обслужването на комуналните сметки съгласно уговореното. Получавате информация за приходите, разходите и възникналите въпроси.
Поддръжка и контакт с наемателя
Поемаме ежедневната комуникация, координираме проверки, ремонти и почистване. Съгласуваме необходимите дейности и разходи с Вас по договорения ред.
Грижа при освобождаване
При приключване на наема проверяваме състоянието на имота и неплатените сметки, приемаме ключовете и организираме подготовката за следващо отдаване.
Започваме с Вас, след това с имота
Разговор и оглед
Запознаваме се с жилището и Вашите цели, включително ако вече имате наемател.
Ясен план
Уточняваме услугите, възнаграждението, комуникацията и одобрението на разходи.
Поемаме ежедневната грижа
Организираме договорените дейности и Ви информираме за важните въпроси.
Ясни такси за управление
При отдаден имот
10%от месечния наем, без ДДС
При свободен имот
€50на месец, без ДДС
Конкретният обхват се описва в договора. Разходите за ремонти, почистване, консумативи и първоначална подготовка се уточняват отделно. При необходима регистрация към доставчик на комунални услуги административната такса е 69 евро без ДДС за всяка регистрация.
Въпросите, които обсъждаме най-често
Мога ли да поверя имота си, ако живея в чужбина?
Да. Организираме грижата на място и уточняваме удобен за Вас начин на комуникация и одобрение на решенията.
Можете ли да управлявате вече отдаден имот?
Да. Първо преглеждаме съществуващия договор, състоянието на жилището и отношенията с наемателя, за да договорим подходящия обхват.
Как се организират ремонти и извънредни ситуации?
Наемателят се свързва с екипа ни. Координираме необходимото съдействие и действаме според уговорените с Вас правила за разходи и спешни случаи.
Какво се случва, когато имотът е свободен?
Продължаваме договорената грижа и координираме подготовката за следващо отдаване. Таксата за управление през този период е 50 евро без ДДС на месец.
Нека се запознаем с Вашия имот
Разкажете ни къде се намира, дали е отдаден и от каква помощ имате нужда. Ще обсъдим подход, съобразен с Вас.
+359 895 21 21 21 · info@unlimited.bg
Контакти и адрес